Samodzielne zajmowanie się wynajmem nieruchomości jest złożonym procesem i niejednemu niedoświadczonemu właścicielowi może przysporzyć wiele problemów.
Najprostszym rozwiązaniem jest powierzenie opieki nad mieszkaniem profesjonalistom, którzy za ok. 10- 12% miesięcznego czynszu przejmą wszystkie obowiązki, od przygotowania mieszkania do wynajmu, poprzez nadzór nad mieszkaniem, obsługę serwisową i przekazywanie właścicielowi dochodu , aż po prawidłowe zakończenie najmu z końcowym rozliczeniem mediów i kaucji włącznie.
Zakres obowiązków określi umowa, a do najważniejszych będzie należało:
- przygotowanie mieszkania do wynajmu;
- pozyskanie najemcy;
- przygotowanie i podpisanie umowy najmu;
- kontrole wynajmowanego mieszkania;
- w razie awarii - wsparcie serwisowe;
- kontrola płatności najemców oraz ewentualną windykację należności;
- bieżący kontakt z administratorem, spółdzielnią mieszkaniową, czy wspólnotą mieszkaniową ;
- reprezentowanie Właściciela na podstawie pełnomocnictwa we wszelkich sprawach przed najemcą oraz innymi podmiotami i urzędami;
Kontakt :502 369 666; eljot@eljot.info.pl
